Метраж отдельных комнат сейчас 18 (детская) и 16 кв м. (мастер-спальня)
Один с/у, допустим, 6 кв.м (тут ванна), второй - 4 (тут душ.кабина)

Остальное приходится на гостиную/кухню/коридор.

3й взрослый - да, это моя мама..тут все сложно…