Планировка квартиры, за и против

[Шулка]

Всем привет.
Прошу высказать свои за и против каждой планировки квартиры исходя из вводных данных. Не могу окончательно определиться. Нужны именно 3 изолированные комнаты.
1. Сама планировка нравится 1 вариант с большой кухней. У нас сейчас квартира с очень похожей планировкой и с большой кухней, стоит диван, телевизор, мне очень нравится и очень удобно, я могу готовить, при этом вся семья на кухне и мы вместе смотрим телевизор, не каждый в своей комнате, также очень удобно когда приходят гости.
Единственное, что не нравится это расположение дома, ЖК один и тот же, но от нашей квартиры пешком минут 10, чуть меньше 1 км, близко, но все равно какое то все чужое, уже ходила несколько раз и как то грустно, не такие хорошие площадки детские, расположение домов не такое хорошее, до школы дочери идти на 10 минут дольше (15 вместо 5), а в ту что рядом она не хочет переходить.
2. Вторая планировка не нравится из за маленькой кухни, диван туда точно никакой не поставишь, а мне бы ну очень хотелось. Единсвенное - убрать стену между кухней и комнатой, но муж против, тк он не хочет диван, а только кровать, соответственно, смысл тогда кухни-гостиной теряется. И гардеробная есть, которая мне совсем не нужна. Из плюсов расположение дома почти рядом с нашим, все свое родное, рядом аллея и тд.

[Elen]

В обоих случаях нужно смотреть, какие стены несущие, какие нет, оба варианта можно сделать хорошо.
А еще вопрос - а 4х комнатные не рассматриваете? Они часто идут как кухня/гостиная + три отдельных спальни. Я просто с тем же запросом уже несколько лет ищу))

[Шулка]

В обоих случаях нужно смотреть, какие стены несущие, какие нет, оба варианта можно сделать хорошо.
А еще вопрос - а 4х комнатные не рассматриваете? Они часто идут как кухня/гостиная + три отдельных спальни. Я просто с тем же запросом уже несколько лет ищу))

Уже смотрели план какие несущие, а какие нет, особо ничего не подвигаешь.
Именно в этом районе 4 к это у застройщика 1 вариант, 4 евро типа, а в другой район пока не готовы переезжать, дочь уже рыдает, что далеко от школы, друзья и тд. Ещё и мама моя рядом живёт, её придётся тоже перевозить, здесь то в любом случае будет пешком дойти.

[Solida]

В обоих случаях нужно смотреть, какие стены несущие, какие нет, оба варианта можно сделать хорошо.
А еще вопрос - а 4х комнатные не рассматриваете? Они часто идут как кухня/гостиная + три отдельных спальни. Я просто с тем же запросом уже несколько лет ищу))

Копэ не рассматриваете? Там можно сделать перепланировку. Получается кухня-гостиная и 2 санузла

[Solida]

В первой планировке смущает полное отсутствие прихожей и невозможность поставить шкафы для верхней одежды,а в остальном под ваши желания планировка более удачная.

[Шулка]

В первой планировке смущает полное отсутствие прихожей и невозможность поставить шкафы для верхней одежды,а в остальном под ваши желания планировка более удачная.

Спасибо за ответ.
Да, там совсем небольшой кусочек, шкаф маленький только поместится. Единственное, в комнатах можно шкафы поставить.
Или уже второй вариант и попробовать мужа убедить, чтобы между кухней и комнатой поставить раздвижные двери /перегородки

[Ёлка]

Если есть возможность ремонта, то во второй планировке убирается часть стен туалета, туалет делается маленьким, вровень с венткоробом. Проем в кухню тоже убирается, будет единое пространство кухни и кусочка прихожей.
Далее с этим пространством можно играть по-разному:
1) На это место поставить диван.
2) На это место вынести часть кухни, не требующую подключения к гидрокоммуникациям и силовой розетке. Шкафы с посудой там расположить, холодильник, тумбы со столешницей с мелкой техникой типа микроволновки, тостеров, кофеварок. Дополнительное место для готовки. На старой линии кухни оставить только раковину, разделочную тумбу и плиту. За плитой тоже небольшую буферную зону, чтобы не сразу после плиты обрыв. Старая линия кухни станет меньше. А после нее - стол обеденный. А на противоположной стене, где на плане стол стоит, там диван поставить.
Зато сохраняете привычное место жительства, и в квартире получаете шикарный бонус в виде гардеробной. Я не знаю, как гардеробная может быть не нужна. Это из серии "когда нет, то вроде нафиг нужна, а когда появляется и какое-то время пользуешься, оцениваешь удобство - и как же я жила без этого раньше"

[Таняя]

Попробуйте обратиться к профессионалам планировщикам, они на опыте могут предложить нестандартный вариант, который вы даже не рассматривали.
Плюсуюсь к кладовке, очень удобно, все туда сложил и шкафы в комнатах не нужны.

[Шулка]

Если есть возможность ремонта, то во второй планировке убирается часть стен туалета, туалет делается маленьким, вровень с венткоробом. Проем в кухню тоже убирается, будет единое пространство кухни и кусочка прихожей.
Далее с этим пространством можно играть по-разному:
1) На это место поставить диван.
2) На это место вынести часть кухни, не требующую подключения к гидрокоммуникациям и силовой розетке. Шкафы с посудой там расположить, холодильник, тумбы со столешницей с мелкой техникой типа микроволновки, тостеров, кофеварок. Дополнительное место для готовки. На старой линии кухни оставить только раковину, разделочную тумбу и плиту. За плитой тоже небольшую буферную зону, чтобы не сразу после плиты обрыв. Старая линия кухни станет меньше. А после нее - стол обеденный. А на противоположной стене, где на плане стол стоит, там диван поставить.
Зато сохраняете привычное место жительства, и в квартире получаете шикарный бонус в виде гардеробной. Я не знаю, как гардеробная может быть не нужна. Это из серии "когда нет, то вроде нафиг нужна, а когда появляется и какое-то время пользуешься, оцениваешь удобство - и как же я жила без этого раньше"

Спасибо, классно ты расписала! Мы уже сходили посмотрели и тоже думали подвинуть туалет, но там где вент короб проходят трубы и совсем никак нельзя их убрать или подвинуть.

[Шулка]

Попробуйте обратиться к профессионалам планировщикам, они на опыте могут предложить нестандартный вариант, который вы даже не рассматривали.
Плюсуюсь к кладовке, очень удобно, все туда сложил и шкафы в комнатах не нужны.

Нет случайно контактов?
Смотрела уже в интернете и на форуме поиском, но контакты уже старые, даже ссылки не открываются, а просто в сети могут быть а-ля специалисты с левыми фото и отзывами