Многие же сдавали свои квартиры.
Поделитесь, пожалуйста, опытом.
Нам только предстоит сдавать свою.
Какие могут быть негативные моменты. что нужно учесть/обговорить/внести в договор?
Многие же сдавали свои квартиры.
Поделитесь, пожалуйста, опытом.
Нам только предстоит сдавать свою.
Какие могут быть негативные моменты. что нужно учесть/обговорить/внести в договор?
я только снимала.
надо зафиксировать мебель и все, что остается в квартире
залог в размере одного месяца
договор, в котором прописать дату оплаты
определиться, кто оплачивает счетчики (телефон если есть, вода, электричество). Обычно счетчики на квартиранте, фикс.часть - на хозяине. Показания счетчиков снимать придется квартирантам и сообщать вам. А оплачивать жкх уже лучше вам. они деньги за это должны перевести вам. Не надо, чтобы квартиранты оплачивали жкх сами.
Убедиться, что квартиросъемщики адекватны и платежеспособны.
Проговорить возможность вашего посещения квартиры (или что вы ее не будете посещать или что раз в месяц/два/три с согласия квартирантов)
Определить способ передачи денег (нал, карта и т.д.)
В мой договор последний раз вписали имена всех, кто может проживать (меня и детей). Раньше такого не было
Обсудить возможность или невозможность заведения животных в квартире.
У нас прописано: кто платит за ЖКУ, в какие сроки оплата за квартиру нам, залог, условия, при котором он не возвращается (у нас - если съехали раньше, чем через 3 месяца по своим причинам, ну или ущерб нанесен), за сколько мы/квартиросъемщики должны предупредить о намерении расторгнуть договор, случаи, когда мы можем расторгнуть договор в одностороннем порядке без соблюдения указанного срока, полный перечень того, что в квартире, состояние имущества и ремонта, обязательство компенсировать ущерб, прописаны условия, когда мы можем посещать квартиру (у нас - предупредив не менее, чем за 24 часа до своего приезда), прописано, кто будет в квартире проживать (с паспортными данными). Если кто-то новый, то только по согласованию с нами. Еще есть про то, что без согласования с нами нельзя никакие изменения в квартире делать. Про животных также есть.
Вчера наткнулась на пост одного юриста, там можно оформить страховку на время аренды помещения https://www.instagram.com/p/CFGsuEdl...d=67enb789pgp6
Да, страховка квартиры у нас также имеется (в обычной страховой, вкл. гражданскую ответственность).
а что это, можно поподробнее?Сообщение от asollka
я тоже стала страховать нашу квартиру (обычную, в которой живем).
Как то на меня очень сильно подействовало наводнение в иркутской области в 2019 и вся эта ситуация :/
Да, это точно! И без стихийных бедствий это вещь нужная, на мой взгляд. Особенно если ремонт хороший. Нас дважды страховка спасала, когда соседи нас затопили.
Таня, ты про гражданскую ответственность? Это страховка на случай, если будет нанесен вред другой квартире (жильцы затопят квартиру ниже, например). Мы и в своей квартире такую страховку делаем. Мало ли что.
Последний раз редактировалось asollka; 15.09.2020 в 16:13.=======
так при сдаче надо свою страховать, а не чужую? Вы свою как страховали от затопления соседей?
А гражданскую ответственность где страхуют?
Ответ с цитатой