Тёплое остекление лоджии. С чего начать? Фирмы какие?

[Аня*]

Имеем:

1) лоджия 2а - 1,9 м2 х коэффициент(?)
2) кладовая холодная 2Б - 4,9м2



Между ними стена с дверью. Остекление на лоджии холодное, полы деревянные (не мы делали). Зимой иногда в минус уходит лоджия, кладовая холодная в минус не уходит. Окна юго-западные, но в нише дома, поэтому прямого света там не бывает фактически никогда.

Хотим сделать рабочую зону. В кладовой мастерскую мужу. На лоджии, возможно, придётся ставить рабочий стол ребёнку, чтобы мелкота не мешала в детской делать уроки.

Ограждение и остекление делает одна фирма или лучше разные? Делается ли гидроизоляция потолка от верхних соседей? Ведь у них в теории там может вовсе отсутствовать остекление.