Размышляла я тут в ночи на тему маткапитала, ипотеки и налоговых вчетов.

Если использовать маткапитал, то дети вроде как обязательно собственниками должны быть. Сразу рисуется в голове нехилая выгода. 400 с чем-то маткапитал + 1.040.000 вычет на 4-ых. Аж почти 1,5 млн. А потом подумалось. Дети то хоть и становятся в итоге собственниками, но банки не разрешают же сразу оформлять на них собственность! Берется расписка, что родители выделят им из своих долей. А значит и вычет на детей при использовании маткапитала получит невозможно? Получается, что 400 тысяч маткапитала приобретаешь, а вычет 520 тысяч теряешь? Итого вообще в минус уходишь? (если сравнивать с ситуацией, что тот же 1 млн. возьмешь не ипотекой, а потребкредитам и при этом детя доли выделишь равные 2 млн.)

Правильно я понимаю ситуацию?