На что надо в первую очередь обращать внимание при покупке дачи?

[евже]

На счет материалов: самые хорошие дома из клееного бруса и оцилиндрованного бревна. Потом идут блочные. Как правило, чтобы не нужно было отделывать внутри, то это надо оцилиндрованное бревно брать. Но везде есть свои плюсы и минусы. Конечно обычно на продажу строят как говорится "на отъе...сь", поэтому могут всплыть косяки. У отца сосед дом купил, так он постоянно мокрый, влажный, холодный.... Отец строил вообще себе для себя и все равно говорит, то оцилиндровано не качественно оказалось.... приходится обрабатывать, чем-то законопачивать...
На счет ипотеки - на сколько я помню, ее можно брать только под капитальное жилье, где можно прописаться.
Ну и конечно на дорогу надо обращать внимание. Мы сейчас свекрам ищем - нашли хороший вариант, но как поехали туда.... мама дорогая... своим ходом не доберешься точно (это если бабушки-дедушки навещать захотят), до ближайшего города с магазинами крупными 20 км...
И да - если газ только обещают, это его еще долгие годы будут проводить.
Еще надо обратить внимание за ежемесячные платежи за обслуживание земли. Там же, где мы нашли свекрам участок, надо платить помимо коммунальных платежей еще по 450 р за сотку в месяц. Это если брать хотя бы 15 соток участок, получается почти 7000 в месяц, не зависимо от того, живете вы там или нет.
Плюс подключение к свету/газу воде тоже стоит денег, даже если они подведены к границе участка. В районе тысяч 300 может встать.