Так а конечная то цель какая? Вы там дачу будете строить? Или вам просто сам факт владения землей интересен?
Если сам факт, то вы готовы туда просто "на потом" вкладывать деньги?

Но есть и еще вопросы. Вам землю в какую собственность дают? В долевую на всех "счастливчиков"? Тогда ее геморойнее продавать будет. А земли вообще какого назначения? Не сельхоз? Я не удивлюсь, если наше гос-во вас одарит землями сельхоз назначения, :-)))
И межевание вообще то ДО проводится, а не после. Или вам отмежуют несколько гектар, а дальше вы сами (между собой) будете инженера вызывать, делить и т. д. Что-то вопросов больше, чем исходной инфы.