Двушка в Эстонии. Недорого. (или нужен совет)

[Mblshonok]

Знакомая продаёт двушку в Эстонии. Никому не интересно?

Она досталась ей по наследству от тётушки лет 5 назад (может и больше). С тех пор знакомая только деньги переводит на оплату коммуналки. Никакой пользы от этой недвижимости для неё нет.

Знакомые эстонских родственников предлагают ей выкупить двушку за бесценок. А она, в общем, и рада, т.к. у самой з/п тысяч 5 (она не из Москвы, в Москве дочь живёт). А тут вроде как реальные деньги предлагают (у неё набраны кредиты, в том числе на свадьбу дочери). Хотя в Москве одни риелтерские услуги стоят больше, чем ей хотят дать за двушку. Не представляю, каким образом недвига может столько стоить. Складывается ощущение, что хотят её просто развести.

Как ещё продавать эту квартиру она вообще не представляет, т.к. опыта нет. И реальную цену на квартиру тоже не знает. Может есть те, кто в этом разбирается?

Если заинтересует, пишите в личку. Дам координаты или Скайп для связи.

Или может здесь кто-нибудь что-то посоветует.

[Kassy]

Знакомая продаёт двушку в Эстонии. Никому не интересно?

Она досталась ей по наследству от тётушки лет 5 назад (может и больше). С тех пор знакомая только деньги переводит на оплату коммуналки. Никакой пользы от этой недвижимости для неё нет.

Знакомые эстонских родственников предлагают ей выкупить двушку за бесценок. А она, в общем, и рада, т.к. у самой з/п тысяч 5 (она не из Москвы, в Москве дочь живёт). А тут вроде как реальные деньги предлагают (у неё набраны кредиты, в том числе на свадьбу дочери). Хотя в Москве одни риелтерские услуги стоят больше, чем ей хотят дать за двушку. Не представляю, каким образом недвига может столько стоить. Складывается ощущение, что хотят её просто развести.

Как ещё продавать эту квартиру она вообще не представляет, т.к. опыта нет. И реальную цену на квартиру тоже не знает. Может есть те, кто в этом разбирается?

Если заинтересует, пишите в личку. Дам координаты или Скайп для связи.

Или может здесь кто-нибудь что-то посоветует.

Есть те кто в этом разбирается. В Эстонии действительно оч. дешевая недвижимость. Можно и за 20 000 евро купить, и дешевле. Смотря где и в каком состоянии. Пусть она вышлет мне фото и описание. Я посмотрю, что я смогу сделать. Но сразу предупреждаю, недвижимость продается МЕДЛЕНО!!!

[Mblshonok]

Есть те кто в этом разбирается. В Эстонии действительно оч. дешевая недвижимость. Можно и за 20 000 евро купить, и дешевле. Смотря где и в каком состоянии. Пусть она вышлет мне фото и описание. Я посмотрю, что я смогу сделать. Но сразу предупреждаю, недвижимость продается МЕДЛЕНО!!!

Спасибо большое за внимание к теме! Вы не поверите, но эти доброхоты предлагают ей (внимание!) 1 (ОДНА!) тыс. евро. Она, правда, не знает, сколько стоит эта квартира, но в уме хотя бы на 10 тыс. долларов рассчитывала. Мы прямо в осадок сегодня выпали от суммы и переспрашивали, не анекдот ли это.

Куда можно фото с описанием выслать?

[Kassy]

Вы не поверите, но эти доброхоты предлагают ей (внимание!) 1 (ОДНА!) тыс. евро. Она, правда, не знает, сколько стоит эта квартира, но в уме хотя бы на 10 тыс. долларов рассчитывала.

Нет! Это смешно! Я самые-самые убитые,где только стены остались, в непонятной местности кв. в 2008г. за 5000-6000 евро видила.
А за 1000 евро это они ее правда за дурака держат! А кто это ей СТОЛЬКО предлагает???

[Mblshonok]

А за 1000 евро это они ее правда за дурака держат! А кто это ей СТОЛЬКО предлагает???

Ну вот есть некий родственник, который платит коммуналку переведенными из россии деньгами, держит ключи от квартиры и говорит, что ее невозможно сдать. Он то и нашел какого-то заинтересованного мужика. Не удивлюсь, если еще и откат с такого покупателя получит.

[Kassy]

Ну вот есть некий родственник, который платит коммуналку переведенными из россии деньгами, держит ключи от квартиры и говорит, что ее невозможно сдать. Он то и нашел какого-то заинтересованного мужика. Не удивлюсь, если еще и откат с такого покупателя получит.

Конечно! Я бы вообще его из кв. выгнала! Зачем он там? Она хоть счета за коммуналку проверяет или так, переводи сколько он скажет?

[ЮЛ]

Ни в каком месте Эстонии нет квартир за 1000 евро, незадолго перед кризисом 2008 года цены действительно начали там сильно падать, но сейчас опять подросли. В маленьких городах стоимость жилья в большинстве своем не высокая, т.к работы там либо нет, либо она малооплачиваемая. Но ты не написала самое главное - где квартира, в каком городе? Сдать даже в Таллине сложно, многие сдают за коммуналку, а в маленьких городах продать за достойные деньги действительно очень сложно, но все равно не за 1000 евро!
Я очень неплохо знаю ситуацию с недвижимостью в Таллине, несколько лет назад продавали там свою наследственную недвижимость, ну и 2 года назад умерла мамина самая близкая подруга и надо было тоже вникать во все это, т.к остались от нее кредиты с заложенной квартирой. На http://rus.delfi.ee/ можно посмотреть цены на недвижимость в разных волостях Эстонии.

[Kassy]

Кстати, а сдавать она не пробовала?

[Mblshonok]

Кстати, а сдавать она не пробовала?

Со слов того самого родственника с ключами от квартиры, которому она пересылает деньги на комманалку, жильё сдать очень сложно и вообще нет спроса. Но мне что-то кажется, что он химичит с её квартирой. Она то туда не ездит и ничего не проверяет. Только после смерти тётушки была, чтобы вещи разобрать.

Мне просто, честно говоря, жалко человека, которого, кажется, хотят обдурить.

[Dashenka]

Ой, а не лучше ли ей будет сдать эту квартиру??? Почему она до сих пор этого не сделала??? Надо связаться с агентством недвижимости (каким-нибудь приличным, не "шарашкиной конторой") и написать доверенность, чтобы они сами там всё делали и следили за квартирой, решали все проблемы. А ей только деньги будут капать и всё (ну за вычетом процента агентству).
Не знаю как в России, а в Европе агентства по аренде квартир часто работают так, что квартиросъемщик с хозяином вообще не видится, только с представителем агентства. То есть твоя знакомая наверняка сможет так устроить всё, чтобы там не появляться. Только надо обязательно делать через крупное агентство, чтобы не было кидалова.