Расскажите, плиз, про тонкости.

Сейчас по ОРТ показывали сюжет про семью, которая взяла ипотеку на 2,8 млн. на 15 лет с платежами 34 тысячи. И им насчитали, что они могут сэкономить порядка 740 тысяч рублей при помощи государства. Из них 260 тысяч – это неудержание подоходного налога. А вот объяснение оставшейся суммы (там было что-то именно про проценты) я чего-то не поняла. Плюс упомянули про погашение материнским капиталом.