коллега снимал. вместо первых 5 или 6 платежей купил кухню, технику и мебель. а дальше платил как за съем. стоимость всего купленного заранее обговорили, чтобы это было эквивалентно стоимости аренды за этот период + он отдал хозяевам все чеки