> Кто брал квартиру в ипотеку. Какие проблемы с кредитом были?

тут тебе наши рассказы не помогут. вес зависит от миллиона факторов: конкретного объекта покупки, застройщика/продавца, твоей зп, менеджеров и прочего... у всех все индивидуально. абсолютно. пока не пройдешь этот путь сама - ничего не узнаешь.

> Какие проблемы с ГК? В чем еще какие нибудь проблемы возникали?

ипотека и ГК независимые друг от друга вещи. у нас по крайней мере в микрорайоне.
ГК проходит дом, а уж кто там чего купил и по какой схеме - дело гос комиссии совершенно не касающееся.
ключи получают все виесте.

проблемы - возникали,возникают и будут возникать. но все решаемо.
нельзя ответить как-то конкретно (а именно этого ты ждешь,похоже) на столь абстракный вопрос. который и обо всем и нио чем оодновременно.